土地批文就是指你批地基已经批成功，拿到手的凭证，凭土地批文就可以去规划局办建设工程规划许可证，也就是土话说的，批楼层，批文(批地基)和建设工程规划许可证(批楼层)2个都办齐后，你的手续就完成了，可以盖房子了。盖好房子后，凭这2样东西，先去土地所办土地证，再去规划所办房产证。双证到手，你的房子也就真正合法了。
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